Unsere Leistungen

Vom Traum des eigenen Holzhauses bis zum Einzug

Ihr individuelles Holzhauskonzept

Um Ihrem Traum vom ökologischen Holzhaus näher zu kommen, möchten wir Ihnen ein zuverlässiger Partner und Berater sein. Dabei dienen wir ausschließlich Ihnen und der Umwelt.

Wenn sie ein ökologisches Holzhaus bauen möchten, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir entwerfen Ihnen Ihr Traumhaus in Holzrahmenbauweise unter Berücksichtigung Ihrer Vorstellungen, ökologisch nachhaltiger, wirtschaftlicher und baurechtlicher Aspekte. Dadurch ergibt sich der Rahmen für Ihre individuelle Planung vom Holzhaus-Architekten.

Studie

In einem ersten Schritt erstellen wir Ihnen gerne eine grundlegende Konzeption für Ihr Holzhaus im Maßstab 1:100. Dies entspricht bereits dem Maßstab einer Bauantragsplanung. Bereits mit diesen Plänen können Sie zu einem Zimmereibetrieb Ihrer Wahl gehen, die Ihnen auf dieser Grundlage Ihr Haus anbieten und bauen können. Ihr Vorteil. Mit dieser Planung können Sie sich Angebote von mehreren Zimmereibetrieben einholen und für das Beste entscheiden. Wenn Sie noch Änderungen an der Planung wünschen, können Sie diese durch den gewählten Zimmereibetrieb vornehmen lassen oder und mit der weiteren Entwurfsplanung beauftragen. Um das Holzhauskonzept nicht zu schwächen oder diesem gar entgegenzuwirken, empfehlen wir die weitere Beauftragung unseres Büros.

Entwurfsplanung

Bei der Entwurfsplanung klären wir alle weiteren Fragen, besprechen weitere Optionen und Alternativen und deklinieren mit Ihnen zusammen Ihr Haus durch.

Für die Überarbeitung der Pläne benötigen wir meist ein bis zwei Wochen. Daher finden die Planungspräsentationen mit Ihnen in der Regel in einem zweiwöchigen Turnus statt. Natürlich können wir diese auch digital durchführen. Meist benötigt es nur zwei bis drei Überarbeitungen der Planung. Diese werden dann nicht einzeln, sondern innerhalb unserer Grundleistungen der Entwurfsplanung verrechnet.

Bauantragsplanung

Nachdem wir zusammen mit Ihnen Ihr Traumhaus in Holzrahmenbauweise entworfen haben und Sie die Freigabe erteilt haben, gehen wir dazu über den Bauantrag zu erstellen. Sollten wir dazu Unterlagen oder Daten von Ihnen benötige, werden wir Sie kontaktieren.

Sind alle Unterlagen zusammengestellt, senden wir Ihnen die Bauantragsunterlagen samt Anschreiben an die Behörde zu, sie unterschreiben die Formulare und bringen diese auf den Weg. Alternativ kommen Sie in unserem Büro vorbei, wir besprechen noch einmal die Formulare und Pläne mit Ihnen und versenden die Unterlagen, sobald diese unterschrieben sind. In beiden Fällen erhalten Sie eine Kopie der Unterlagen für Ihre Ablage.

Ausführungsplanung des Holzbaus

Nachdem die Bauantragsplanung beim Bauamt zur Prüfung vorliegt, beginnen wir damit die Planung weiter zu detaillieren. Wir erstellen eine Ausführungsplanung des statischen Entwurfs im Maßstab 1:50. Aufgrund dieser Planung wird dann die Vorstatik erstellt, die Grundlage für die Ausschreibung im nächsten Schritt ist. Nur dadurch können belastbare Ausschreibungsunterlagen gewährleistet werden.

 

Ausschreibung und Vergabe

Wir empfehlen sämtliche Positionen des HolzHausWerft-Konzepts gewerkeweise auszuschreiben. Die geschieht auf Grundlage der Ausführungsplanung und der Vorbemessung durch den Statiker. Hierfür fassen wir sämtliche Bauteile des Holzhauses, inkl. des Ausbaus zusammen und erstellen ein konkretes, belastbares Leistungsverzeichnis, mit welchem Sie schließlich Ihr ökologisches Holzhaus bei den Zimmereibetrieben anfragen und in Auftrag geben können. Sollten Sie Leistungen selbst erbringen wollen oder individuell vergeben wollen, lassen sich diese ohne Weiteres herausrechnen.

Baubetreuung

Im Regelfall schließen unsere Bauherren mit den Zimmereibetrieben schlüsselfertige Hauskaufverträge ab. In diesen Fällen stellt der als Generalbauunternehmer tätige Holzhausanbieter selbst die Bauleitung.

Damit jedoch bei der Übermittlung ihres Holzhauskonzeptes keine Kommunikationsverluste entstehen, bieten wir Ihnen eine künstlerische Oberbauleitung an. Wir unterstützen bei Fragen der Bemusterung und Fragen, die sich aus der Zusammenarbeit mit dem regionalen Bauteam ergeben. Dazu planen wir zwei Abstimmungsgespräche mit Ihnen und Ihrem Holzbaupartner ein.

Auf diese Weise können wir unseren Bauherren versichern, dass während des gesamten Bauprozesses von der Konzeption bis zum Einzug das Bauvorhaben durchgehend von einem einzigen

Ihr Ansprechpartner

Fred Kröger
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HolzHausWerft Finkenwerder   Sandhöhe 10   21129 Hamburg   040 74213300  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!