Unsere Beratung

Erstgespräch und Bauberatung: Planung und Ablauf

Für ein erstes Gespräch benötigen wir lediglich die Unterlagen zum Baugrundstück und ein bis zwei Stunden Ihrer Zeit. Als Unterlage zu Ihrem Grundstück wäre zum Beispiel der Lageplan bzw. die Flurkarte ausreichend. Wenn Sie uns bereits vor unserm Termin die Adresse Ihres Baugrundstückes nennen, bereiten wir uns auf das Erstgespräch vor, indem wir die städtebaulichen Gegebenheiten des Baugrundstückes per Internetrecherche bzw. telefonisch bei den zuständigen Behörden ermitteln.

Zum ersten Kennenlernen laden wir unsere Bauinteressenten am liebsten in unser Architekturbüro in Hamburg ein. Wir haben pandemiebedingt jedoch auch sehr gute Erfahrungen mit Erstgesprächen per Onlinekonferenz sammeln können.

Sobald wir alle Wünsche und Vorstellungen der Bauherren kennengelernt haben, gleichen wir diese mit den Möglichkeiten des Baugrundes sowie mit den finanziellen Möglichkeiten der Bauherren ab.

Wir teilen den Bauherren bereits im ersten Gespräch mit, mit welchen Baukosten in der gewünschten Bauqualität und Gebäudegröße zu rechnen ist.

Falls die von uns geschätzte Bausumme mit den Erwartungen unserer Bauherren übereinstimmt, machen wir einen Folgetermin. Bei diesem Termin präsentieren wir bereits eine Vorplanung zum Holzhaus.

Die Planungspräsentation des Holzbau-Architekten

Wir präsentieren Ihnen bei einem zweiten Termin eine Vorplanung. Sie besteht aus einem kompletten Planungssatz inkl. einem Lageplan M 1:200, Grundrissen und Ansichten M 1:100, Perspektiven und einer Baukurzbeschreibung.

Auf Basis der geplanten Wohn- und Nutzflächen der Vorplanung werden die geschätzten Kosten für das Projekt neu berechnet (zurzeit betragen die Baukosten 3.000 EUR brutto bezugsfertig, pro m² Wohn- und Nutzfläche, ohne Nebengebäude und anderen Außenanlagen). Die so ermittelte Baukostensumme stellt die Grundlage für unsere Planungsvereinbarung dar, die am Ende der Planungspräsentation den Bauherren vorgelegt und besprochen wird.